Реализация вторичного жилья с целью приобретения новостроек становится всё более актуальной на рынке недвижимости Екатеринбурга.
Причины участия в такой схеме риэлторских компаний комментирует Павел Васильевич Маслихин, заместитель генерального директора ГК "Северная Казна": "Почему "trade in"? Почему он выгоден и застройщику и риэлторским компаниям? Тенденция текущего периода в Москве и Питере, это 60% сделок по новостройкам проходят через риэлторские компании. Для чего нужны риэлторские компании? Если люди приходят напрямую к застройщику, им не интересно обращаться к риелтору, они идут и покупают то, что хотят. Когда человек не понимает, где ему купить, какие плюсы и минусы каждого застройщика, если ему необходимо продать ещё его жильё и купить встречную новостройку, на этот период снять квартиру, решить финансовые проблемы связанные с привлечением финансовых средств, всё это можем мы, риэлторская компания, которая является дополнительным сервисным инструментом для застройщика, которая обеспечивает сделку. Причём, что важно для застройщика, мы сокращаем путь от момента первого обращения клиента - до самой сделки. Застройщики начинают работать с крупными риэлторскими компаниями, тем самым делают шаг в перёд с точки зрения продаж, с точки зрения объёмов, которые они хотят получить, привлечения денежных средств . Кроме этого, рынок на сегодняшний день, не безопасный, все слышат новостные рублики , когда сегодня идёт множество мошеннических сделок, и рисковать своим ценным имуществом - недвижимостью, без профессионального участника рынка опасно, безусловно, риэлторские компании минимизируют те риски, которые с этим связаны.
Мы, как компания "одного окна" оказываем практически весь спектр связанный с недвижимостью можем снизить риски наших клиентов по данным сделкам.
Люди начинают задуматься где жить, какие коммунальные расходы, какие блага несёт им проживание в новом доме. Старое жильё не отвечает современным потребностям планировок, паковочных мест, инфраструктуры. По этой причине процент покупок первичного жилья возрастает каждый день. На сегодняшний день, 10 - 15 % сделок по покупке нового жилья проходит по схеме "trade in"".
Преимущества участия Риэлторских компаний в схемах "trade in" покупки Новостроек - очевидны, и в первую очередь, для конечного покупателя. Возможность улучшения жилищных условий за счёт имеющейся квартиры, как правило, без привлечения большей части заёмных средств, - в будущем, на мой взгляд, будет всё больше востребована.
Апрель 22, 2014, 9:36 д.п.
